"Phải dọn về nhà mới trước Tết" — đó là mục tiêu của rất nhiều gia đình vừa nhận bàn giao căn hộ cuối năm. Và cũng vì ai cũng muốn thế, tháng 12 và tháng 1 là lúc mọi thứ kín lịch: xe tải, đội bốc xếp, thợ lắp đặt, và quan trọng nhất là khung giờ thang máy chở đồ của toà nhà.
Mùng 1 Tết Đinh Mùi rơi vào Thứ Bảy, 06/02/2027. Nếu anh/chị định chuyển nhà trước Tết, bài này là lịch làm việc ngược từ ngày đó, kèm checklist để không gặp cảnh sofa đứng ở sảnh vì không vào được thang máy.
Tóm tắt nhanh:
- Chốt ngày chuyển và đăng ký thang máy với ban quản lý trước ít nhất 2–4 tuần — cuối năm khung giờ rất nhanh kín.
- Đo cửa thang máy, lòng thang, cửa căn hộ rồi so với kích thước từng món đồ lớn (sofa, giường, tủ).
- Đồ nguyên khối quá khổ thường phải tời qua ban công (thường tốn thêm 2–3 triệu đồng, tuỳ toà nhà, tầng cao và độ khó) hoặc phải bỏ lại. Đồ tháo rời từng module thì đi thang máy bình thường.
- Nên xong việc chuyển trước 23 tháng Chạp (30/01/2027) để còn thời gian dọn dẹp, sắm Tết.
Lịch 6 tuần trước ngày chuyển
Giả sử anh/chị chọn chuyển vào cuối tháng 12 hoặc giữa tháng 1/2027:
| Thời điểm | Việc cần làm |
|---|---|
| Tuần −6 | Chốt ngày chuyển. Liên hệ ban quản lý toà nhà mới (và cũ) hỏi quy định: khung giờ thang máy chở đồ, tiền đặt cọc, giấy tờ đăng ký. |
| Tuần −5 | Đo căn hộ mới, vẽ sơ đồ bố trí. Đo cửa thang máy, lòng thang, hành lang, cửa căn hộ. Lập danh sách đồ lớn. |
| Tuần −4 | Quyết định đồ nào mang theo, đồ nào bán/tặng, đồ nào mua mới. Đặt trước dịch vụ vận chuyển. Đặt mua nội thất mới (cuối năm thời gian sản xuất – giao lắp dài hơn). |
| Tuần −3 | Đăng ký chính thức khung giờ thang máy. Dọn tủ, phân loại đồ ít dùng, đóng thùng đồ theo mùa. |
| Tuần −2 | Chuyển địa chỉ nhận hàng, internet, điện nước. Tháo rời đồ có thể tháo. Đánh số thùng theo phòng. |
| Tuần −1 | Đóng thùng đồ dùng hằng ngày. Chuẩn bị "thùng ngày đầu" (giấy tờ, sạc, thuốc, đồ vệ sinh, 1 bộ quần áo/người). |
| Ngày chuyển | Có mặt sớm, bảo vệ thang máy (thường toà nhà yêu cầu bọc lót), kiểm đếm thùng, chụp ảnh đồ trước khi bốc. |
Bước quan trọng nhất: đo trước khi chuyển
Đây là bước nhiều người bỏ qua — và trả giá vào đúng ngày chuyển.
Cần đo những gì?
- Cửa thang máy: rộng × cao.
- Lòng thang máy: rộng × sâu × cao, và đường chéo (đồ dài thường phải dựng nghiêng).
- Hành lang và chỗ rẽ từ thang máy đến cửa căn hộ.
- Cửa căn hộ và cửa từng phòng.
Hướng dẫn chi tiết cách đo có hình minh hoạ: Kích thước cửa thang máy chung cư — cần đo gì trước khi mua sofa.
So với đồ đạc
Ghi kích thước lớn nhất của từng món (dài × sâu × cao). Món nào có một cạnh vượt chiều rộng cửa thang máy và không xoay nghiêng được trong lòng thang — món đó sẽ có vấn đề.
Thủ phạm thường gặp nhất: sofa băng nguyên khối dài 2m trở lên, sofa góc chữ L, giường liền khung, tủ áo cao nguyên khối.
Đồ không lọt thang máy: 4 lựa chọn
| Cách | Ưu | Nhược |
|---|---|---|
| Tời qua ban công / cửa sổ | Giữ được đồ cũ | Tốn thêm chi phí (thường 2–3 triệu, tuỳ toà nhà), cần ban quản lý cho phép, phụ thuộc thời tiết, có rủi ro va chạm |
| Thuê thợ tháo – ráp lại | Giữ được đồ | Không phải món nào cũng tháo được; ráp lại dễ lỏng, kêu cọt kẹt |
| Bán/thanh lý, mua mới ở nhà mới | Đồ mới hợp không gian mới | Mất giá đồ cũ |
| Chọn nội thất tháo rời từng module | Đi thang máy như thùng hàng, lần chuyển sau cũng không lo | Cần chọn đúng hệ module ngay từ đầu |
Đọc thêm: Chuyển nhà chung cư: làm sao mang sofa qua thang máy?
Mua nội thất mới cho nhà mới: 5 lưu ý mùa cuối năm
- Đặt sớm. Tháng 12–1 là cao điểm, lịch sản xuất và giao lắp kín nhanh.
- Chốt sơ đồ trước, mua sau. Đo căn hộ, vẽ vị trí sofa, giường, tủ, rồi mới chọn kích thước.
- Ưu tiên đồ đi thang máy được. Đây không chỉ là chuyện lần này — gia đình ở chung cư thường chuyển nhà thêm vài lần nữa.
- Ưu tiên đồ đổi cấu hình được. Căn hộ sau có thể rộng hơn hoặc nhỏ hơn; đồ ghép thêm/bớt được sẽ theo anh/chị lâu hơn.
- Hỏi rõ thời gian lắp và có cần thợ không. Đồ tự lắp được giúp anh/chị chủ động lịch, không phải chờ thợ đúng mùa đông khách.
Checklist ngày chuyển (in ra dán cửa)
- Giấy đăng ký thang máy + số điện thoại ban quản lý cả hai toà nhà.
- Đồ bọc lót thang máy theo yêu cầu toà nhà.
- Danh sách thùng đã đánh số, sơ đồ phòng ở nhà mới.
- Ảnh chụp đồ giá trị trước khi bốc.
- Thùng ngày đầu: giấy tờ, sạc, thuốc, đồ vệ sinh, nước uống.
- Dụng cụ cơ bản: dao rọc giấy, băng keo, tua vít, kéo.
- Kiểm tra điện nước, khoá cửa nhà mới trước khi đồ lên.
- Kiểm tra lại căn hộ cũ: tủ, ban công, công tơ điện nước.
Câu hỏi thường gặp
Nên chuyển nhà ngày nào trước Tết?
Nên xong trước 23 tháng Chạp (Thứ Bảy, 30/01/2027). Sát Tết, xe tải và đội bốc xếp vừa khan vừa tăng giá, nhiều toà nhà cũng hạn chế khung giờ chở đồ.
Đăng ký thang máy chở đồ trước bao lâu?
Tuỳ quy định từng toà nhà; mùa cuối năm nên đăng ký trước ít nhất 2 tuần. Hỏi rõ khung giờ được phép, tiền đặt cọc và yêu cầu bọc lót.
Sofa 2m có vào được thang máy không?
Tuỳ kích thước thang và cách dựng nghiêng, nhưng sofa nguyên khối dài trên 2m thường gặp khó ở thang máy chung cư phổ thông. Sofa module chia thành từng cục riêng (mỗi module ngắn hơn 1m) thì đi thang máy như các thùng hàng bình thường.
7MODU — nội thất module "vừa lọt thang máy"
Sofa, giường, tủ của 7MODU chia thành từng module riêng, 0 ốc vít, ngàm sập, tự lắp 5–15 phút, không cần thợ. Ví dụ sofa băng 3 chỗ dài 230cm nhưng giao trong 3 thùng riêng, mỗi người xách một thùng vào thang máy. Lần chuyển nhà sau, anh/chị tháo ra và mang đi như vậy. Tìm hiểu thêm: Nội thất lọt thang máy — chuyển nhà chung cư không cần tời đồ.
Gửi kích thước thang máy và sơ đồ căn hộ qua Zalo 0937 156 714 — mình tư vấn cấu hình hợp căn nhà mới trước Tết.
Ảnh bìa: cottonbro studio / Pexels.
